Vende-se! Ilha na Austrália isenta de impostos e contas procura comprador

Uma ilha totalmente isolada, confortável e que é isenta de impostos, contas de água e luz. Este paraíso de 26,1 hectares existe e se chama Ilha Elizabeth, que está a venda na Austrália por 5 milhões de libras esterlinas (cerca de R$ 31 milhões, em conversão realizada em novembro de 2023).

Localizada em Western Port Bay, a ilha isenta de contas é ocupada pela proprietária Anne Tillig desde 1997. O refúgio de luxo fica ao sul da Grande Barreira de Corais, em Queensland, sendo ideal para quem tem interesse em pesca, canoagem, vela e observação de aves.

Atualmente, a Ilha Elizabeth é composta por duas casas — a principal é onde mora a proprietária Anne Tillig, enquanto a outra é alugada via Airbnb. Além disso, há uma área para estacionar trailers. No total, toda a terra tem 65,5 acres e cerca de 3 quilômetros de costa.

Para James Hartzolos, diretor da imobiliária que coordena a venda, a ilha é ideal para “alguém que quer seu próprio retiro privado”. Por ser totalmente isolado, as únicas maneiras de ar o local são por barco ou helicóptero. Segundo o profissional, o local também pode ser um lugar de ”retiro de saúde ou bem-estar”.

“Não vai afundar”, garantiu Hartzolos, ressaltando que por estar até 20 metros acima do nível do mar, grande parte da propriedade está segura das ondas. Assim, a ilha ser isenta de contas e impostos é apenas mais uma das vantagens que ela oferece.

Outra tentativa

Não é a primeira vez que a Ilha Elizabeth está a venda. O local privado volta ao mercado depois de não conseguir compradores na última vez em que foi listada, ainda em 2018. Na época, o valor pedido era de US$ 6,95 milhões.

Vale destacar o seguinte: a ilha de fato não conta com nenhuma cobrança de imposto nem taxas municipais. As únicas despesas fixas são um custo anual para a licença do cais e uma taxa sobre incêndios florestais.

A Ilha Elizabeth oferece um cais privado com licença e amarração para as embarcações — útil para interessados em pesca, caiaque ou vela. Na parte interna, a residência principal — que foi construída há quase 20 anos, em 2004 — possui três quartos e cozinha equipada. Além disso, seu hóspede ganha uma bela vista para o mar de todas as janelas da casa.

Mais recentemente, a ilha na Austrália também ganhou uma segunda casa — construída em 2022 — , que tem dois quartos e dois banheiros. Ambas as residências são atendidas por energia solar, e aguardam um novo comprador para viver neste paraíso — tanto fiscal como natural.

Por Áleff Willian, sob supervisão da jornalista Denise de Almeida